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http://repositorio.ufgd.edu.br/jspui/handle/prefix/4714| Tipo: | Trabalho de Conclusão de Curso |
| Título: | Análise do mercado imobiliário na cidade de Dourados - MS entre 2018 e 2020 |
| Título(s) alternativo(s): | Analysis of the real estate market in the city of Dourados - MS between 2018 and 2020 Análisis del mercado inmobiliario en la ciudad de Dourados - MS entre 2018 y 2020 |
| Autor(es): | Cavalheiro, Edson Garcia |
| Primeiro Orientador: | Carvalho, Leandro Vinícios |
| metadata.dc.contributor.referee1: | Almeida, Roselaine Bonfim de |
| metadata.dc.contributor.referee2: | Romero, Enrique Duarte |
| Resumo: | O ano de 2008 foi marcado por uma crise econômica mundial. Até 2013 o Brasil apresentou um elevado crescimento econômico causando um excessivo aumento nos preços e na procura por imóveis, motivando o setor imobiliário a lançar diversos novos empreendimentos. Contudo, o poder de compra dos brasileiros sofreu uma queda nos anos mais recentes, aumentando significativamente o estoque de imóveis. Assim, o intuito desta pesquisa é analisar a evolução recente do setor imobiliário por meio da análise dos investimentos neste setor, e a evolução dos preços do metro quadrado no município de Dourados, de acordo com um estudo de preços de imóveis na cidade no período de 2018 a 2020. Para a elaboração do trabalho, realizaram-se pesquisas em documentos disponibilizados em sites do governo, de instituições que medem o crescimento da construção civil e de empresas privadas. Os dados do Projeto de Extensão “Informativo do Mercado Imobiliário da Cidade de Dourados” foram utilizados para fazer uma análise dos preços dos imóveis na cidade de Dourados, no estado do Mato Grosso do Sul. E concluiu-se que, com a crise, para conseguir vender os imóveis em estoque as incorporadoras estão oferecendo descontos e vantagens ao comprador, fato que não era observado com o mercado em alta. Assim, os proprietários de imóveis à venda estão preferindo passá-los para a locação, pois as vendas caíram e quem está disposto a comprar um imóvel, o querem fazer por preços abaixo do que está sendo pedido, assim os proprietários estão desistindo da venda e locando os imóveis. |
| Abstract: | The year 2008 was marked by a global economic crisis. Until 2013 Brazil had a high economic growth causing an excessive increase in prices and demand for real estate, motivating the real estate sector to launch several new ventures. However, the purchasing power of Brazilians has declined in recent years, significantly increasing the stock of real estate. Thus, the purpose of this research is to analyze the recent evolution of the real estate sector through the analysis of investments in this sector, and the evolution of square meter prices in the city of Dourados, according to a study of real estate prices in the city in the period of 2018 to 2020. In order to prepare the work, research was carried out in documents made available on government websites, institutions that measure the growth of civil construction and private companies. Data from the Extension Project “Information on the Real Estate Market of the City of Dourados” were used to analyze real estate prices in the city of Dourados, in the state of Mato Grosso do Sul. to be able to sell the properties in stock, developers are offering discounts and advantages to the buyer, a fact that was not observed in the high market. Thus, the owners of properties for sale are preferring to pass them on to the lease, as sales have fallen and those who are willing to buy a property want to do so at prices below what is being asked, so the owners are giving up on the sale and leasing the properties. |
| Palavras-chave: | Mercado imobiliário Real estate business Análise de investimento Investment analysis Valor de mercado Market value |
| CNPq: | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA::TEORIA ECONOMICA::ECONOMIA GERAL |
| Idioma: | por |
| País: | Brasil |
| Editor: | Universidade Federal da Grande Dourados |
| Sigla da Instituição: | UFGD |
| metadata.dc.publisher.department: | Faculdade de Administração, Ciências Contábeis e Economia |
| Citação: | CAVALHEIRO, Edson Garcia. Análise do mercado imobiliário na cidade de Dourados - MS entre 2018 e 2020. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Ciências Econômicas) – Faculdade de Administração, Ciências Contábeis e Economia, Universidade Federal da Grande Dourados, Dourados, MS, 2021. |
| Tipo de Acesso: | Acesso Aberto |
| URI: | http://repositorio.ufgd.edu.br/jspui/handle/prefix/4714 |
| Data do documento: | 26-Nov-2021 |
| Aparece nas coleções: | Ciências Econômicas |
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